미국이민
1988년 설립, 미국이민의 최정상 국제이주공사 미국이민 프로그램
1988년 설립, 미국이민의 최정상 국제이주공사 미국이민 프로그램
개정된 EB-5 규정에 맞춘 국제이주 추천 최신 프로젝트
Extell New York Regional Center (ENYR) 의 Extell 4110 LLC 프로그램은 국제이주공사가 한국에서 독점 진행합니다
프로젝트명 | Extell 4110 LLC 555 10th Avenue 52층 규모의 고급 아파트 / 총 598 unit |
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총 사업비 |
4억 8천만 달러 3억 2,500만 달러 (독일은행 대출) + 5,500만 달러 (엑스텔 투자금) 1억 달러 (EB-5 / Bridge Financing) 200명 투자자 모집 |
고용창출 |
REDYN 모델 근거, 2,900 명 고용창출예상 / 투자자 1인당 14.5 명 고용창출 (Economic & Policy Resources, Inc 경제학자 Jeffery Carr 연구, 작성 |
원금상환 |
완공 시 가치 7억 달러 평가 (미국 3대 감정평가 회사 Cushman & Wakerfield) 재융자(Refinancing)을 통한 원금상환 |
ONE 57 West 57th Street (Park Hyatt Hotel)
- 뉴욕 시에서 가장 높은 거주타워 (300미터 / 305개 unit ), Unit 당 최저 700만 달러, 최고 1억 달러 이상 판매 (최고층 펜트하우스)
Hyatt Time Square
- 2013년 완공 / 54층, 487개 객실 보유한 최고급 호텔
Riverside South
- 5개 빌딩 종합개발 / 3,000개 거주시설, 영화관, 쇼핑몰, 유치원, 초등학교, 호텔
- Riverside Park와 연결 / 1,500 대 주차장 건설
(투자이민) International Gem Tower (국제 보석타워)
- 34층 건물 – 보석 쇼핑몰 & 콘도
- 2014년 완공 / EB-5 투자자: 150 명 / 7,500 만 달러
- 140개 이상 I-526 승인 / 거절 케이스 없음
엑스텔 사에서 진행한 부동산 개발 프로젝트
Extell New York Regional Center (ENYR) 의 Extell 4110 LLC 프로그램은 사업비용 확보를 완료하였고, 현재 공사 진행 중입니다.
날짜 | 단계 |
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2013. 04. | 철거 허가 |
22013. 3분기 | 건축 및 인테리어 설계 완료 |
22013. 09 | 기초 작업 허가 및 굴착 개시 |
22014. 07 | 굴착 및 토대 완성 |
22014. 10 | 건물 울타리 설치 개시 |
22015. 03 | 인테리어 건설 시작 |
22016. 03 | 1차 임시 사용 승인서 |
22016. 04 | 1차 거주 임차인 입주 |
22016. 05 | 25% 임대 |
22016. 07 | 건설 완료 |
22016. 09 | 75% 임대 |
22017. 01 | 100% 임대 |
2013년 9월
2014년 10월
2015년 1월
2016년 7월 (완공)
※ 본 정보는 Extell 사 자료에 근거하였음을 알려드립니다.
초청이민 진행 시, 초청자(미국에 있는 가족)는 피초청자(한국에서 영주권을 받을 가족)에 대한 재정적 보증을 서야하며, 초청자의 연간 소득 금액이 초청자가 가족과 피초청자를 모두 보살필 수 있어야 합니다.
즉, 미국에서 가족이민 초청을 할 때 미국 내 초청자가 일정 규모이상의 소득이 있어야 진행이 가능하며, 미국 이민국은 상기 소득금액의 기준을 물가 등을 반영하여 발표한 Poverty Guidelines(연방 빈곤선)를 따릅니다.
연방 빈곤선은 가족초청이민 진행에 필수적인 자료이면서도 한편으로는 미국의 최저 생계비 기준에 대해 알아볼 수 있는 좋은 자료이기도 합니다.
가족 수 | 가족초청 가능 연(年) 최저 소득금액(125%) |
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48개 州, 위싱톤DC, 푸에르토 리코, 미국령 버진 아일랜드, 괌&북마리아나 제도 | |
2인 | U$16,910 |
3인 | U$21,330 |
4인 | U$25,750 |
5인 | U$30,170 |
6인 | U$34,590 |
7인 | U$39,010 |
8인 | U$43,430 |
가족 1인당 U$4,420 추가 |
가족 수 | 가족초청 가능 연(年) 최저 소득금액(125%) | |
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알래스카 | 하와이 | |
2인 | U$21,130 | U$19,460 |
3인 | U$26,660 | U$24,540 |
4인 | U$32,190 | U$29,620 |
5인 | U$37,720 | U$34,700 |
6인 | U$43,250 | U$37,780 |
7인 | U$48,780 | U$44,860 |
8인 | U$54,310 | U$49,940 |
가족 1인당 U$5,530 추가 | 가족 1인당 U$5,080 추가 |
노동청 접수일과 우선순위 날짜는 동일합니다.